Achat Nantes 44200

Achat Nantes 44200

Maison de plain-pied proche de la Sèvre

Maison de plain-pied proche de la Sèvre

Maison de plain-pied proche de la Sèvre

Maison de plain-pied proche de la Sèvre

+15

Maison de plain-pied proche de la Sèvre

Nantes 44200

242 000 € *

* 242000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : JCGD1335

Venez découvrir cette maison de plain-pied, située proche de la Sèvre, des commerces et des transports, découvrez cette maison pleine de promesses offrant une base solide pour votre futur projet de vie. Actuellement configurée en 2 chambres, elle dis... Voir plus

109 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 parking(s)

Maison de plain-pied proche de la Sèvre

Descriptif

Réf : JCGD1335

Venez découvrir cette maison de plain-pied, située proche de la Sèvre, des commerces et des transports, découvrez cette maison pleine de promesses offrant une base solide pour votre futur projet de vie. Actuellement configurée en 2 chambres, elle dis... Voir plus

109 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Surface terrain

400 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 285 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3740€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 3 pièces 67 m² 8

Secteur recherché de la Beaujoire, à proximité du boulevard Professeur René Auvigné
Une maison fonctionnelle, de plain pied , à personnaliser à votre goût, dans un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports, commerces et bords de l'Erdre, découvrez cette charmante maison de 67 m², nichée sur une belle parcelle de 370 m².

Elle se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous profiterez d'un jardin ensoleillé, accessible directement depuis la maison, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé vient compléter le tout.
Le bien dispose du chauffage au gaz (Chaudière Viesmann) et d'une installation électrique en partie rénovée.
Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme...

Maison 2 pièces 46.17 m² 4

Nichée au coeur d'une avenue privée, à l'abri de toute agitation, cette ravissante maison séduit immédiatement par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

La pièce de vie, baignée de lumière, met en valeur un superbe mur en pierre et s'ouvre sur une cuisine contemporaine.

Côté nuit, une belle chambre dotée de rangements bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un agréable jardin à l'avant de la maison crée un espace verdoyant et confidentiel, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une opportunité rare dans le quartier prisé de Saint-Donatien, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un lieu de vie plein de charme.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1303

Maison 4 pièces 77 m² 8

Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles, ce beau T4 dans une petite copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable.

En rez-de-jardin, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte qui donne directement sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un WC complète ce niveau.

À l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, et se trouve au sein d'une copropriété avec un beau parc paysagé.

Un bien fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un environnement bien desservi et verdoyant.

LES + :
- Proximité des services
- Un grand jardin collectif
- Pas de travaux à prévoir

Si besoin, la date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur afin de s'adapter à son projet.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1343

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé